问答题：有关房屋面积的规定和测算有哪些？

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答案：（1）建筑面积的测算规定：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且需具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑；（2）使用面积的测算规定：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算；（3）公摊面积的测算规定：整栋楼产权人共同所有的公用部分建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；（4）多层房屋建筑面积的计算规定：按每层建筑面积的总和计算